Construído para servir! BUILT TO SUIT, ou construção sob medida, é uma forma de contratação entre locador e locatário, onde imóveis industriais e comerciais são projetados de forma exclusiva.

No contrato tipo BUILT TO SUIT o projeto e a construção são elaborados de acordo com as necessidades e preferências do locatário e mediante contrato de locação de longa duração, geralmente entre 5 e 20 anos.

O BUILT TO SUIT oferece vantagens para ambos os lados contratados:
• O locador ou investidor otimiza seus rendimentos sobre a locação do imóvel, com contrato de longo prazo e a eliminação do risco de ter o imóvel vazio, entre outros;

• A empresa locatária se beneficia com a customização inicial do imóvel, evitando custos e transtornos com obras de adequação. Também não necessita imobilização de seu capital, além de reduzir seus impostos com a dedução dos aluguéis como despesas operacionais não tributadas

Fornecemos assessoria jurídica em todas as etapas da negociação e implementação do contrato BUILT TO SUIT. A equipe da LEONEL IMOBILIÁRIA participou da implementação de diversos contratos tipo BUILT TO SUIT, como por exemplo:
• COMERCIAL GERDAU Unidade Ribeirão Preto;
• TRANSPORTADORA JAMEF;
• SOTREQ CATTERPILLAR;
• LOJAS ZIP LUBE – GRUPO COSAN;
• CPFL SERVIÇOS – Regional Norte de São Paulo